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À vendreMaisonRéf. 2560

Magnifique pavillon individuel

80260 Villers-Bocage
390 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 € · Honoraires TTC : 10 000 € (soit 2,6 % TTC à la charge de l'acquéreur)

145.01 m²
Surface habitable
4
Pièces
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau

Description

Dans un secteur calme et recherché, découvrez ce magnifique pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet, achevé en 2019 et offrant une superficie habitable de 145 m² : Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 38m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d’une salle de bains avec grande douche à l’italienne et baignoire, d’un dressing, d’une lingerie et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet de 138 m² permettant de stationner 3 véhicules et une grande pièce aménagée (salle de sport). À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin et d’une terrasse parfaitement exposée avec store banne électrique. Prestations modernes : chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage avec volets roulants électriques, domotique, fibre... Proche commodités et axes routiers. Les + : aucun travaux à prévoir, maison récente, prête à vivre avec sous-sol complet. Maison moderne aux beaux volumes, située dans un environnement prisé. À visiter sans tarder ! DPE : B Contactez dès maintenant Mathilde au 06 66 43 73 79 pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Caractéristiques détaillées

Terrain603 m²
Séjour38 m²
Niveaux2
Année de construction2019
CuisineSéparée
Équipement cuisineAménagée et équipée
Jardin603 m²
Exposition jardinOuest
TerrasseOui
Sous-solComplet
ChauffageGaz (Radiateurs)

Performance énergétique

Classe énergie
B
86 kWh/m²/an
Émissions GES
B
10 kgCO₂/m²/an
Diagnostic réalisé le 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 540 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2022.